Đã 2 tháng trôi qua từ ngày mở bán Osaka Garden Phủ Lý, Hà Nam, chúng ta đã phần nào xác định được những sản phẩm đang phù hợp thị hiếu tiêu dùng của nhà đầu tư.
Trong đợt mở bán Osaka Garden này, các sản phẩm nhà phố Liền kề, nhà phố thương mại và Biệt thự là những sản phẩm được chào bán đầu tiên. Tòa nhà hỗn hợp chung cư dịch vụ thương mại nằm trong dự án sẽ được khởi công xây dựng sau khi đã hoàn thành các thủ tục cần thiết và ra mắt thị trường vào thời gian sau.
Tiềm năng được trông đợi từ trước cả thời điểm mở bán Osaka Garden
Là dự án đầu tiên được triển khai xây dựng trong quy hoạch khu đô thị mới Bắc Châu Giang, với quy mô 5,6ha cùng nhiều loại hình sản phẩm và chức năng, nhiều nhà đầu tư đã đưa ra nhận định rằng đây là dự án rất tiềm năng và đáng để đầu tư từ trước cả thời điểm mở bán Osaka Garden.
Có 6 lý do chính để xác định dự án Osaka Garden là đáng để đầu tư không chỉ tại thời điểm này mà có thể là từ nay đến hết năm 2024.
- Liên danh chủ đầu tư dự án đều là đơn vị có năng lực và uy tín lâu năm trên thị trường bất động sản.
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dầu khí IDICO và Công ty cổ phần kiểm định xây dựng An Hòa là 2 doanh nghiệp lớn có năng lực và chuyên môn cao trong lĩnh vực xây dựng.
Hơn hết, Công ty IDICO đã niêm yết trên sàn UPCOM với mã cổ phiếu là ICN, nhà đầu tư hoàn toàn có thể kiểm tra năng lực và tính minh bạch của chủ đầu tư.
- Pháp lý được hoàn thiện tại trước thời điểm mở bán Osaka Garden. Đây là một điểm cạnh tranh cực mạnh với các sản phẩm trên thị trường.
Nhà đầu tư không cần phải lo lắng về vấn đề thủ tục pháp lý để ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô mà mình đầu tư bởi ngay tại thời điểm mở bán Osaka Garden đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô đất sản phẩm của đợt mở bán này.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được công bố tại ngày mở bán Osaka Garden
- Hiện nay, các chủ đầu tư mạnh về dịch vụ, giải trí như Sun Group và Vingroup đều đang xúc tiến triển khai các dự án nằm trong quy hoạch khu đô thị mới Bắc Châu Giang này.
Dự án Sun Urban City Hà Nam do Sun Group đầu tư với quy mô lên đến 420ha, có tổng mức đầu tư dự kiến là 35.000 tỷ đồng, đang được dự đoán sẽ trở thành một thành phố thông minh của thời đại lớn nhất khu vực Đồng bằng Bắc bộ.
Như vậy khi thành hình, dân cư ở Osaka Garden ngoài việc tận hưởng tiện ích cao cấp nội khu thì sẽ được hưởng lợi thêm các tiện ích và cảnh quan từ dự án của các doanh nghiệp tên tuổi trên.
Hình ảnh lễ khởi công dự án Công viên chủ đề tại khu đô thị mới Bắc Châu Giang
- Trong quy hoạch tổng thể của tỉnh Hà Nam, khu đô thị mới Bắc Châu Giang sẽ được tập trung phát triển để trở thành vùng mở rộng về hướng Bắc của thành phố Phủ Lý, kết nối trực tiếp với trục đường huyết mạch Lê Công Thanh.
Vị trí dự án Osaka Garden sẽ là cửa ngõ phía Bắc của thành phố Phủ Lý, là nơi giao thương mới giữa Phủ Lý, các huyện phía Nam của Hà Nam với thủ đô Hà Nội. - Từ thời điểm mở bán Osaka Garden, nguồn cung sản phẩm tương tự trong khu vực sẽ không còn cho đến ít nhất phải 5 năm nữa để sản phẩm từ các dự án của Sun hoàn thành.
- Hạ tầng kết nối với dự án Osaka Garden vốn đã rất thuận tiện, tuy nhiên theo quy hoạch thì các tuyến đường mới sẽ tiếp tục được mở rộng và liên kết với các tuyến hiện trạng.
Như đường vành đai kinh tế T4 hiện tại đã kết nối trực tiếp Quốc lộ 38 đến vị trí dự án Osaka Garden và sẽ còn tiếp tục được xây dựng đến điểm cuối đi qua huyện Thanh Liêm sang tỉnh Nam Định.
Tóm lược thông tin dự án (Trích dẫn từ thời điểm mở bán Osaka Garden Phủ Lý, Hà Nam)
- Tên dự án: Osaka Garden
- Vị trí phường Lam Hạ, Thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dầu khí IDICO và Công ty cổ phần kiểm định xây dựng An Hòa
- Quy mô dự án 56.527,2 m2
- Sản phẩm: Chung cư, Biệt thự – Liền Kề, Shophouse
- Liền kề: 40 lô
- Biệt thự 70 lô
- Shophouse: 17 lô
- Tòa nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại cao 15-20 tầng
- Ranh giới phạm vi dự án:
- Phía Đông tiếp giáp với đường Điện Biên Phủ (Vành đai kinh tế T4) rộng 68m.
- Phía Tây tiếp giáp đường quy hoạch nội khu rộng 23m.
- Phía Nam tiếp giáp đường nhánh kết nối đường Lê Công Thanh rộng 32m.
- Phía Bắc tiếp giáp đường quy hoạch rộng 27m.
Vị trí dự án Osaka Garden trên bản đồ
Để rõ hơn thì vị trí dự án Osaka Garden nằm gần sát trục đường Lê Công Thanh, là cửa ngõ phía Bắc thành phố Phủ Lý. Đây là trục đường huyết mạch xuyên suốt trung tâm thành phố Phủ Lý qua cây cầu Châu Giang bắc qua sông Châu.
Di chuyển theo đường Lê Công Thanh, ta có thể dễ dàng kết nối với Quốc Lộ 1A hay Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình.
Chiều ngược lại, mặt bên kia dự án Osaka Garden với đường Điện Biên Phủ rộng 68m đã thông tuyến có thể kết nối trực tiếp đến Quốc Lộ 38, từ đó sẽ dễ dàng di chuyển sang Quốc Lộ 21B về Hà Nội hoặc sang tỉnh Hưng Yên.
Một trong những điểm đáng chú ý của dự án Osaka Garden đó là tiện ích nội khu của dự án. Ngoài việc tận dụng được cảnh quan không gian của tổng thể khu đô thị mới Bắc Châu Giang, trong phương án quy hoạch do chủ đầu tư công bố vào ngày mở bán Osaka Garden thì nội khu dự án sẽ có tới 2 khu vực bố trí làm công viên cây xanh.
2 Khu vực công viên cây xanh này sẽ được đặt tại vùng lõi của mỗi phân khu để đảm bảo từng căn nhà đều sẽ có kết nối với cảnh quan, đảm bảo được cho cư dân một cuộc sống trong lành.
Ngoài ra, khu vực công viên cây xanh cũng sẽ là nơi tổ chức các hoạt động vui chơi, giải trí lành mạnh của các gia đình trong dịp cuối tuần như cắm trại, nướng bbq, thả diều, tập thể dục …
Về các tiện ích dịch vụ thương mại khác sẽ được bố trí ngay tại sảnh tòa nhà chung cư hỗn hợp đang chuẩn bị khởi công để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Biệt thự – Sản phẩm đắt hàng ngay từ những ngày đầu mở bán Osaka Garden
Sản phẩm Biệt thự tại dự án Osaka Garden được chia làm 2 loại thiết kế là Song lập và Đơn lập. Việc đa dạng trong thiết kế này nhằm mục đích tối ưu cho nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.
Chính bởi điểm này nên ngày từ những ngày đầu mở bán Osaka Garden đã liên tục nhận được sự quan tâm với dòng sản phẩm Biệt thự.
Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về 2 loại Biệt thự được ra mắt trong đợt mở bán Osaka Garden đầu tiên này.
Đầu tiên, về thiết kế Biệt thự đơn lập được giới thiệu tại ngày mở bán Osaka Garden, các căn Biệt thự này được bố trí theo hướng quay vào bên trong nội khu của dự án.
Toàn bộ kết nối đều là đường nội khu, và được sắp xếp xung quanh khu vực cảnh quan cây xanh, điều này để đảm bảo an ninh cũng như không gian yên tĩnh trong lành.
Mẫu thiết kế Biệt thự đơn lập này hướng đến đối tượng khách hàng muốn có một nơi yên tĩnh để nghỉ dưỡng, hướng đến cuộc sống quây quần bên gia đình sau một ngày dài lao động.
Thông điệp này đã được khẳng định bởi chủ đầu tư ngày ngày mở bán Osaka Garden.
Chi tiết về Biệt thự đơn lập được công bố vào ngày mở bán Osaka Garden:
- Tổng số căn: 43.
- Diện tích: 198m2 – 295m2.
- Tầng cao: 3 tầng.
- Mật độ xây dựng: 50% – 70% trên tổng diện tích đất.
- Khoảng lùi xây dựng: 3m so với chỉ giới đường đỏ.
Thiết kế biệt thự đơn lập được giới thiệu theo thông tin mở bán Osaka Garden
Xem thêm: Shophouse dự án Osaka Garden
Trái ngược với mẫu đơn lập, Biệt thự song lập thì lại được bố trí tại những khu vực có tiềm năng trở thành nơi sầm uất nhất như gần các khu trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí của khu vực.
Tiếp giáp với đường nhánh rộng 32m kết nối với đường Lê Công Thanh, và đối diện với tòa nhà hỗn hợp chung cư dịch vụ thương mại nằm trong dự án. Phân khu này được đánh giá về khả năng kinh doanh tốt, có tiềm năng để phát triển kinh tế, trở thành khu tập trung dịch vụ thương mại.
Mẫu Biệt thự này được định hướng sẽ trở thành những shop villa, nơi cư dân vừa kết hợp mô hình kinh doanh vừa là nơi để ở. Vào ngày mở bán Osaka Garden đã có rất nhiều nhà đầu tư đặt sự quan tâm vào dòng sản phẩm có tiềm năng sinh lời này.
Thông tin chi tiết về mẫu Biệt thự song lập trong ngày mở bán Osaka Garden:
- Tổng số căn: 27.
- Diện tích: 165,6m2 – 297m2.
- Tầng cao: 3 tầng.
- Mật độ xây dựng: 50% – 70% trên tổng diện tích đất.
- Khoảng lùi xây dựng: 3m so với chỉ giới đường đỏ.
Thiết kế biệt thự song lập được giới thiệu theo thông tin mở bán Osaka Garden
Cập nhật tại thời điểm tháng 08 2024 thì giá cho dòng sản phẩm Biệt thự tại dự án Osaka Garden đang rơi vào khoảng 42 triệu/m2
Ngoài ra, chính sách bán hàng được công bố vào ngày mở bán Osaka Garden cũng vô cùng hấp dẫn như sau:
- Thanh toán đợt 1 30% giá trị khi ký Hợp đồng chuyển nhượng.
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 6 tháng.
- Chiết khấu 2,5%
- Thanh toán trong vòng 8 tháng kể từ khi ký Hợp đồng chuyển nhượng.
Nếu quý anh chị quan tâm về sản phẩm Biệt thự tại dự án Osaka Garden Phủ Lý, Hà Nam, anh chị có thể để lại thông tin bên dưới để nhân viên tư vấn gọi điện trực tiếp cung cấp thông tin cho quý vị.
Hoặc chủ động liên hệ theo thông tin sau đây:
Hotline: 0904 568 819 – 0979 418 989
Website: https://duanosakagarden.com/
Email: tuyetnhien.nt@gmail.com
